Nicea
New member
Her Berlinli bunu bilir; Alexanderplatz'taki Galeria Kaufhof, Berlin'in merkezi imajının bir parçasıdır. Ancak büyük mağaza yakında Berlin haritasından sonsuza kadar kaybolabilir.
“Berlin-Alexanderplatz'daki Galeria lokasyonunu korumak için elimizden geleni yapıyoruz”: Şirket bu sözlerle, mağazanın en ünlü lokasyonlarından birinde içinde bulunduğu durumun ciddiyetini gösteriyor. Binanın sahibi Commerz Real'in geçtiğimiz günlerde açıkladığı gibi, Galeria, en az iki yıl sürecek olan kapsamlı yenileme çalışmaları nedeniyle 2025 yılı sonunda binayı terk etmek zorunda kalacak. Tadilat tamamlandıktan sonra mekana ne olacağı sorusu ortaya çıkıyor. Berliner Zeitung'un sorusuna Galeria, “Varlığın devamı için hızlı bir şekilde iyi bir çözüm bulmak amacıyla ev sahipleri ve politikacılarla yoğun görüşmeler yapıyoruz” dedi.
Çeşitli senaryolar var, sonuç şu ana kadar tamamen açık. Tadilattan sonra Galeria'nın tekrar içeri girmesine izin verilebilir mi? Yoksa bina, yeni Berlin Merkez ve Eyalet Kütüphanesi'nin (ZLB) yeni evi mi olacak? Peki binanın sahibi Commerz Real gerçekte neyi planlıyor?
Galeria'nın kapanması: Yoldan geçenler bunu “korkunç” buluyor, çalışanlar titriyor
Alexanderplatz'taki Galeria kompleksinin ne olması gerektiğine dair fikirler aşağı yukarı iki kampa bölünmüş durumda. Bir yanda Galeria'nın kendisi ve büyük mağazayı kesinlikle korumak isteyen ve onu Berlin ekonomisi için vazgeçilmez olarak gören Berlin Senatosu Ekonomik İşler Departmanı var. Diğer yanda ise yıllardır yeni bir yer arayan Merkez ve Devlet Kütüphanesi var ve arkasında Berlin Senatosu Kültür Bakanlığı da bulunuyor.
Berliner Zeitung'un talebi üzerine Senato Ekonomi İdaresi, “Alexanderplatz'taki büyük mağazanın korunması Senato ve Ekonomi Senatörü Franziska Giffey için en önemli önceliktir” dedi. Giffey, özellikle şehrin doğusundaki son büyük mağaza olması nedeniyle binanın korunmasının konum, çalışanlar ve müşteriler açısından hayati öneme sahip olduğunu vurguluyor.
Yönetimin bir sözcüsü, “Büyük mağazalar günlük ihtiyaçlar için temas noktalarıdır ve ek işletmeleri çeken ve çevreyi canlandıran mıknatıslardır” diye ekliyor. “Şu anda duyurulan ve binanın 2025'ten sonra iki yıl süreyle kapatılmasına yol açacak dönüşüm tedbirleri tartışılmalı ve mümkünse bundan kaçınılmalıdır.” Aksi takdirde Alexanderplatz lokasyonunun tamamı zayıflayacaktır. Binanın önünden geçenler kapatmayı “son derece korkunç” olarak nitelendirdi. Çalışanlar “kaybolduklarını” söyledi.
ZLB Berlin: Galeria binasına taşınmak “temelde düşünülebilir”
Peki Senato Kültür Dairesi ne cevap veriyor? Bunun yerine ZLB'nin taşınmasını istiyorlar. Bir sözcü sorulduğunda, şehrin ortasındaki konum ve çok iyi ulaşım bağlantılarının “iyi argümanlar” olduğunu vurguluyor. “Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) şu anda binanın uygunluğunu kapsamlı bir şekilde kontrol ediyor.” Ancak şunu garanti ediyor: “Kültür ile iş dünyası arasında bir çatışma yok.”
Berlin kültürüne yönelik sert kemer sıkma önlemleri göz önüne alındığında böyle bir projenin nasıl finanse edileceği tamamen belirsiz. Gelecek yıl kültüre neredeyse 130 milyon avro daha az erişim sağlanacak. Ancak Senato Kültür Dairesi, Galeria binasına taşınmanın mümkün olduğundan emin: sözcüye göre “yaratıcı çözümler” düşünülüyor.
ZLB aynı zamanda Alexanderplatz'a taşınma ihtimaline de inanıyor; Sözcü Anna Jacobi sorulduğunda bu konumun onlar için “temel olarak makul” olduğunu söylüyor. ZLB, iki merkezini (Berlin Şehir Kütüphanesi ve Amerikan Anıt Kütüphanesi) ortak bir konuma getirmek için onlarca yıldır mücadele ediyor. Jacobi, “Her iki binanın da büyük bir yenilemeye ihtiyacı var, çok az kamusal alanımız var ve çoğu zaman aşırı kalabalık” diyor. Ancak şunu vurguluyor: “ZLB hiçbir ticari kiracıyı yerinden etmeyecek.” Ancak karma kullanım için ZLB'nin alan gereksinimleri ve gerekliliklerinin yansıtılması gerekecektir. Kemer sıkma planları ışığında şöyle açıklıyor: “Kemer sıkma zamanlarında bile Berlin'in geleceğine yatırım yapmanın son derece önemli olduğuna inanıyoruz.”
Meslek odası: “Galeria sadece bir kütüphanenin eki olarak görülemez”
Peki ya binanın sahibi Commerz Real? Sorulduğunda bir sözcü, hem Galeria'yı hem de ZLB'yi kullanmayı “iyi hayal edebildiğini” açıklıyor. Galeria'dan taşınmanın “şimdilik geçici” olduğunu söylüyor. “Renovasyon sonrası döneme çözüm bulmak için Galeria ile görüşme halindeyiz.” Ancak her iki durumda da Alexanderplatz'ta olumlu, kültürel açıdan etkilenen bir gelişme için “büyük potansiyel” görüyoruz.
Berlin-Brandenburg Ticaret Birliği (HBB), Galeria'nın nihai sonu konusunda uyarıda bulunuyor. HBB genel müdürü Nils Busch-Petersen, “Hala geçici bir kapanma olmayacağını umuyorum” diyor. Ancak perakende satışta, vidaları söküldükten iki yıl sonra tabelaların takılmasına artık gerek kalmıyor. “Böyle tadilat yapan biri muhtemelen artık kiracıyı istemiyor.”
Busch-Petersen'e göre alanın ZLB tarafından tamamen kullanılması, alana pek bir fayda getirmeyecek. Perakende zaten krizde. Genel koşullar iyi değil. Yani 2025 yılı için Berlin'de yasaların gerektirdiği sekiz pazar günü yerine yalnızca dört pazar günü alışveriş yapılmasına karar verildi. HBB patronu, Berlin Senatosu'nu “Bence bu, çalışmayı tamamen reddetmektir” diye eleştiriyor.
Kentsel işlevlerle birlikte sözde karma kullanımı pekala hayal edebiliyor, sonuçta şehri ziyaret etmenin tek nedeni perakende değil. Ancak: “Mağaza sadece bir kütüphanenin eki olarak hareket edemez.” Alexanderplatz, iki büyük şehir merkezinden biri, olağanüstü bir alışveriş merkezidir ve yenileme çalışmaları tamamlandıktan sonra önümüzdeki birkaç yıl içinde kesinlikle gelişecektir. Peki Galeria gerçekten Alexanderplatz'ta korunabilir mi? “34 yıldır perakende sektöründeyim ve sen fanatik bir profesyonel iyimser oluyorsun.”
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler
“Berlin-Alexanderplatz'daki Galeria lokasyonunu korumak için elimizden geleni yapıyoruz”: Şirket bu sözlerle, mağazanın en ünlü lokasyonlarından birinde içinde bulunduğu durumun ciddiyetini gösteriyor. Binanın sahibi Commerz Real'in geçtiğimiz günlerde açıkladığı gibi, Galeria, en az iki yıl sürecek olan kapsamlı yenileme çalışmaları nedeniyle 2025 yılı sonunda binayı terk etmek zorunda kalacak. Tadilat tamamlandıktan sonra mekana ne olacağı sorusu ortaya çıkıyor. Berliner Zeitung'un sorusuna Galeria, “Varlığın devamı için hızlı bir şekilde iyi bir çözüm bulmak amacıyla ev sahipleri ve politikacılarla yoğun görüşmeler yapıyoruz” dedi.
Çeşitli senaryolar var, sonuç şu ana kadar tamamen açık. Tadilattan sonra Galeria'nın tekrar içeri girmesine izin verilebilir mi? Yoksa bina, yeni Berlin Merkez ve Eyalet Kütüphanesi'nin (ZLB) yeni evi mi olacak? Peki binanın sahibi Commerz Real gerçekte neyi planlıyor?
Galeria'nın kapanması: Yoldan geçenler bunu “korkunç” buluyor, çalışanlar titriyor
Alexanderplatz'taki Galeria kompleksinin ne olması gerektiğine dair fikirler aşağı yukarı iki kampa bölünmüş durumda. Bir yanda Galeria'nın kendisi ve büyük mağazayı kesinlikle korumak isteyen ve onu Berlin ekonomisi için vazgeçilmez olarak gören Berlin Senatosu Ekonomik İşler Departmanı var. Diğer yanda ise yıllardır yeni bir yer arayan Merkez ve Devlet Kütüphanesi var ve arkasında Berlin Senatosu Kültür Bakanlığı da bulunuyor.
Berliner Zeitung'un talebi üzerine Senato Ekonomi İdaresi, “Alexanderplatz'taki büyük mağazanın korunması Senato ve Ekonomi Senatörü Franziska Giffey için en önemli önceliktir” dedi. Giffey, özellikle şehrin doğusundaki son büyük mağaza olması nedeniyle binanın korunmasının konum, çalışanlar ve müşteriler açısından hayati öneme sahip olduğunu vurguluyor.
Yönetimin bir sözcüsü, “Büyük mağazalar günlük ihtiyaçlar için temas noktalarıdır ve ek işletmeleri çeken ve çevreyi canlandıran mıknatıslardır” diye ekliyor. “Şu anda duyurulan ve binanın 2025'ten sonra iki yıl süreyle kapatılmasına yol açacak dönüşüm tedbirleri tartışılmalı ve mümkünse bundan kaçınılmalıdır.” Aksi takdirde Alexanderplatz lokasyonunun tamamı zayıflayacaktır. Binanın önünden geçenler kapatmayı “son derece korkunç” olarak nitelendirdi. Çalışanlar “kaybolduklarını” söyledi.
ZLB Berlin: Galeria binasına taşınmak “temelde düşünülebilir”
Peki Senato Kültür Dairesi ne cevap veriyor? Bunun yerine ZLB'nin taşınmasını istiyorlar. Bir sözcü sorulduğunda, şehrin ortasındaki konum ve çok iyi ulaşım bağlantılarının “iyi argümanlar” olduğunu vurguluyor. “Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) şu anda binanın uygunluğunu kapsamlı bir şekilde kontrol ediyor.” Ancak şunu garanti ediyor: “Kültür ile iş dünyası arasında bir çatışma yok.”
Berlin kültürüne yönelik sert kemer sıkma önlemleri göz önüne alındığında böyle bir projenin nasıl finanse edileceği tamamen belirsiz. Gelecek yıl kültüre neredeyse 130 milyon avro daha az erişim sağlanacak. Ancak Senato Kültür Dairesi, Galeria binasına taşınmanın mümkün olduğundan emin: sözcüye göre “yaratıcı çözümler” düşünülüyor.
ZLB aynı zamanda Alexanderplatz'a taşınma ihtimaline de inanıyor; Sözcü Anna Jacobi sorulduğunda bu konumun onlar için “temel olarak makul” olduğunu söylüyor. ZLB, iki merkezini (Berlin Şehir Kütüphanesi ve Amerikan Anıt Kütüphanesi) ortak bir konuma getirmek için onlarca yıldır mücadele ediyor. Jacobi, “Her iki binanın da büyük bir yenilemeye ihtiyacı var, çok az kamusal alanımız var ve çoğu zaman aşırı kalabalık” diyor. Ancak şunu vurguluyor: “ZLB hiçbir ticari kiracıyı yerinden etmeyecek.” Ancak karma kullanım için ZLB'nin alan gereksinimleri ve gerekliliklerinin yansıtılması gerekecektir. Kemer sıkma planları ışığında şöyle açıklıyor: “Kemer sıkma zamanlarında bile Berlin'in geleceğine yatırım yapmanın son derece önemli olduğuna inanıyoruz.”
Meslek odası: “Galeria sadece bir kütüphanenin eki olarak görülemez”
Peki ya binanın sahibi Commerz Real? Sorulduğunda bir sözcü, hem Galeria'yı hem de ZLB'yi kullanmayı “iyi hayal edebildiğini” açıklıyor. Galeria'dan taşınmanın “şimdilik geçici” olduğunu söylüyor. “Renovasyon sonrası döneme çözüm bulmak için Galeria ile görüşme halindeyiz.” Ancak her iki durumda da Alexanderplatz'ta olumlu, kültürel açıdan etkilenen bir gelişme için “büyük potansiyel” görüyoruz.
Berlin-Brandenburg Ticaret Birliği (HBB), Galeria'nın nihai sonu konusunda uyarıda bulunuyor. HBB genel müdürü Nils Busch-Petersen, “Hala geçici bir kapanma olmayacağını umuyorum” diyor. Ancak perakende satışta, vidaları söküldükten iki yıl sonra tabelaların takılmasına artık gerek kalmıyor. “Böyle tadilat yapan biri muhtemelen artık kiracıyı istemiyor.”
Busch-Petersen'e göre alanın ZLB tarafından tamamen kullanılması, alana pek bir fayda getirmeyecek. Perakende zaten krizde. Genel koşullar iyi değil. Yani 2025 yılı için Berlin'de yasaların gerektirdiği sekiz pazar günü yerine yalnızca dört pazar günü alışveriş yapılmasına karar verildi. HBB patronu, Berlin Senatosu'nu “Bence bu, çalışmayı tamamen reddetmektir” diye eleştiriyor.
Kentsel işlevlerle birlikte sözde karma kullanımı pekala hayal edebiliyor, sonuçta şehri ziyaret etmenin tek nedeni perakende değil. Ancak: “Mağaza sadece bir kütüphanenin eki olarak hareket edemez.” Alexanderplatz, iki büyük şehir merkezinden biri, olağanüstü bir alışveriş merkezidir ve yenileme çalışmaları tamamlandıktan sonra önümüzdeki birkaç yıl içinde kesinlikle gelişecektir. Peki Galeria gerçekten Alexanderplatz'ta korunabilir mi? “34 yıldır perakende sektöründeyim ve sen fanatik bir profesyonel iyimser oluyorsun.”
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler