Nicea
New member
Isı pompası geliyor. Hemen değil ama yakın gelecekte. En azından şu anda durum böyle çünkü çok tartışılan ve kısaca Isıtma Yasası olarak bilinen yeni Bina Enerji Yasası (GEG), neredeyse iki hafta önce Federal Meclis’ten geçti.
Federal Anayasa Mahkemesi’nin dava sürecini geçici olarak durdurduğu yaz tatilinden önce en azından pek çok tartışma yaşandı. Ve şimdi? Artık neredeyse hiç kimse bundan söz etmiyor, sanki kanun yeni ve geliştirilmiş bir versiyonla kabul edilmiş gibi.
Hanelerin halihazırda kabul edilen düzenlemelere uyması gerekiyor mu? Federal Anayasa Mahkemesi’nin, CDU’lu siyasetçi Thomas Heilmann’ın açtığı ve davanın durdurulmasına yol açan dava hakkında henüz karar vermemesi nedeniyle yasada değişiklik yapılabilir. Soru hâlâ ortada: Yasama süreci gerektiği gibi yürütüldü mü, yürütülmedi mi? Değilse, herhangi bir şeyin yeniden işlenmesi gerekiyor mu? En azından Federal Alman Konut ve Emlak Şirketleri Birliği (GdW) daha önce bunu skandal olarak nitelendirmişti. Dernek başkanı Axel Gedaschko, Berliner Zeitung’a verdiği röportajda aktörlerin işleyen bir yasadan çok parti barışıyla ilgilenmesini eleştirdi. Kanunda “sosyal boyut” yeterince dikkate alınmamıştır.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Isıtma Yasası: Finansman federal bütçe tarafından belirlenir
Her ne kadar Federal Meclis yasayı zaten reddetmiş olsa da, Alman konut birliği için sosyal sorun henüz çözülmedi. Dernek sorulduğunda şöyle açıkladı: “Isıtma değişiminin sosyal boyutu, devletin belirlediği ısıtma geçişi için sağladığı fonla belirleniyor.” Bir GdW sözcüsü, bu tartışmanın ancak federal bütçenin kabul edilmesiyle sona ereceğini ve bunda hiçbir gevşeme olmayacağını vurguladı. FDP Maliye Bakanı Christian Lindner, 2024 federal bütçe taslağını 5 Eylül 2023’te Federal Meclis’e sundu. Daha önce ısıtma değişimine yönelik finansmanın sınırlı olduğunu vurgulamıştı.
GdW’ye göre ayrıca “şu anda finansman çerçevesi için fonlar hakkında nihai kararı veren Alman Federal Meclisi’ndeki temizlik görevlileriyle sürekli bir fikir alışverişi” yapılıyor. Somut finansman yönergelerinin geliştirilmesi amacıyla Federal Ekonomi ve İklim Koruma Bakanlığı ile de görüşmeler yapılması planlanıyor.
Konut sektörü kira artışları konusunda uyarıyor: metrekare başına 1,20 avroya kadar
GdW, Federal Anayasa Mahkemesi’nde dava aramıyor: “Dernek olarak Karlsruhe’ye kendi başımıza taşınamayız, ancak böyle bir adımı destekleyebilir ve eşlik edebiliriz.” Kanunlar tüm nüfusun temel kaygılarına karar verdiğinden, GdW titizliği teşvik ediyor. Dernek sözcüsü, “Ne yapacağımıza daha yakından bakmak için kesinlikle bir neden var” dedi. GdW, özellikle yeni inşaat sektöründe GEG’nin uygulanmasının uzun vadede yaratacağı olumsuz sonuçları görmektedir.
“Sosyal odaklı konut şirketleri ekonomik durum nedeniyle dramatik bir durumda” diyor. GdW’ye göre yeni inşaat projeleri halihazırda geri çekilmiş durumda ve öz kaynak eksikliği nedeniyle modernizasyonlar da tersine çevriliyor. GEG değişikliğinin getirdiği “devasa zorunlu yatırımlar” bu sorunun daha da ağırlaşmasına yol açıyor. Konut şirketlerinin öz kaynakları artık planlanan tüm yönergeleri uygulamaya yetmiyor. Sonuç: Ek maliyetler kira artışları yoluyla telafi edilir.
Isıtma Yasası: Federal Anayasa Mahkemesi acele etmiyor
Bu bağlamda GdW halihazırda tüketicilerin beklemesi gereken belirli bir maliyet çerçevesi sunmuş durumda: “Bunun için metrekare başına 1 ila 1,20 avro kiranın gerekli olacağını bekliyoruz ve ısıtma sisteminin değiştirilmesi sadece bir yük faktörüdür.” Sonuçta çok fazla gürültü var GdW’ye göre, değişiklikler öncelikle “transferlerle geçimini sağlamayan, daha çok çalışarak geçimini sağlayan toplumun geniş orta kesimini” etkileyecek. Ancak GdW’ye göre ısınma kanunundan zarar görenler yalnızca tüketiciler değil, aynı zamanda sosyal uyum ve iklim korumasının bir bütün olarak toplum tarafından kabul edilmesinden de zarar görüyor.
Sorulduğunda Federal Anayasa Mahkemesi, GEG değişikliğine ilişkin kararı için belirli bir süre belirlemek istemedi. Cevap kısa oldu: 2 BvE 4/23 tutanağının işleme alındığı ve sürecin ilerleyişi hakkında herhangi bir bilgi verilemeyeceği belirtildi. CDU’lu siyasetçi Heilmann, Berliner Zeitung’un yenilenen sorusunu yanıtsız bıraktı.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler
Federal Anayasa Mahkemesi’nin dava sürecini geçici olarak durdurduğu yaz tatilinden önce en azından pek çok tartışma yaşandı. Ve şimdi? Artık neredeyse hiç kimse bundan söz etmiyor, sanki kanun yeni ve geliştirilmiş bir versiyonla kabul edilmiş gibi.
Hanelerin halihazırda kabul edilen düzenlemelere uyması gerekiyor mu? Federal Anayasa Mahkemesi’nin, CDU’lu siyasetçi Thomas Heilmann’ın açtığı ve davanın durdurulmasına yol açan dava hakkında henüz karar vermemesi nedeniyle yasada değişiklik yapılabilir. Soru hâlâ ortada: Yasama süreci gerektiği gibi yürütüldü mü, yürütülmedi mi? Değilse, herhangi bir şeyin yeniden işlenmesi gerekiyor mu? En azından Federal Alman Konut ve Emlak Şirketleri Birliği (GdW) daha önce bunu skandal olarak nitelendirmişti. Dernek başkanı Axel Gedaschko, Berliner Zeitung’a verdiği röportajda aktörlerin işleyen bir yasadan çok parti barışıyla ilgilenmesini eleştirdi. Kanunda “sosyal boyut” yeterince dikkate alınmamıştır.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Isıtma Yasası: Finansman federal bütçe tarafından belirlenir
Her ne kadar Federal Meclis yasayı zaten reddetmiş olsa da, Alman konut birliği için sosyal sorun henüz çözülmedi. Dernek sorulduğunda şöyle açıkladı: “Isıtma değişiminin sosyal boyutu, devletin belirlediği ısıtma geçişi için sağladığı fonla belirleniyor.” Bir GdW sözcüsü, bu tartışmanın ancak federal bütçenin kabul edilmesiyle sona ereceğini ve bunda hiçbir gevşeme olmayacağını vurguladı. FDP Maliye Bakanı Christian Lindner, 2024 federal bütçe taslağını 5 Eylül 2023’te Federal Meclis’e sundu. Daha önce ısıtma değişimine yönelik finansmanın sınırlı olduğunu vurgulamıştı.
GdW’ye göre ayrıca “şu anda finansman çerçevesi için fonlar hakkında nihai kararı veren Alman Federal Meclisi’ndeki temizlik görevlileriyle sürekli bir fikir alışverişi” yapılıyor. Somut finansman yönergelerinin geliştirilmesi amacıyla Federal Ekonomi ve İklim Koruma Bakanlığı ile de görüşmeler yapılması planlanıyor.
Konut sektörü kira artışları konusunda uyarıyor: metrekare başına 1,20 avroya kadar
GdW, Federal Anayasa Mahkemesi’nde dava aramıyor: “Dernek olarak Karlsruhe’ye kendi başımıza taşınamayız, ancak böyle bir adımı destekleyebilir ve eşlik edebiliriz.” Kanunlar tüm nüfusun temel kaygılarına karar verdiğinden, GdW titizliği teşvik ediyor. Dernek sözcüsü, “Ne yapacağımıza daha yakından bakmak için kesinlikle bir neden var” dedi. GdW, özellikle yeni inşaat sektöründe GEG’nin uygulanmasının uzun vadede yaratacağı olumsuz sonuçları görmektedir.
“Sosyal odaklı konut şirketleri ekonomik durum nedeniyle dramatik bir durumda” diyor. GdW’ye göre yeni inşaat projeleri halihazırda geri çekilmiş durumda ve öz kaynak eksikliği nedeniyle modernizasyonlar da tersine çevriliyor. GEG değişikliğinin getirdiği “devasa zorunlu yatırımlar” bu sorunun daha da ağırlaşmasına yol açıyor. Konut şirketlerinin öz kaynakları artık planlanan tüm yönergeleri uygulamaya yetmiyor. Sonuç: Ek maliyetler kira artışları yoluyla telafi edilir.
Isıtma Yasası: Federal Anayasa Mahkemesi acele etmiyor
Bu bağlamda GdW halihazırda tüketicilerin beklemesi gereken belirli bir maliyet çerçevesi sunmuş durumda: “Bunun için metrekare başına 1 ila 1,20 avro kiranın gerekli olacağını bekliyoruz ve ısıtma sisteminin değiştirilmesi sadece bir yük faktörüdür.” Sonuçta çok fazla gürültü var GdW’ye göre, değişiklikler öncelikle “transferlerle geçimini sağlamayan, daha çok çalışarak geçimini sağlayan toplumun geniş orta kesimini” etkileyecek. Ancak GdW’ye göre ısınma kanunundan zarar görenler yalnızca tüketiciler değil, aynı zamanda sosyal uyum ve iklim korumasının bir bütün olarak toplum tarafından kabul edilmesinden de zarar görüyor.
Sorulduğunda Federal Anayasa Mahkemesi, GEG değişikliğine ilişkin kararı için belirli bir süre belirlemek istemedi. Cevap kısa oldu: 2 BvE 4/23 tutanağının işleme alındığı ve sürecin ilerleyişi hakkında herhangi bir bilgi verilemeyeceği belirtildi. CDU’lu siyasetçi Heilmann, Berliner Zeitung’un yenilenen sorusunu yanıtsız bıraktı.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler