Nicea
New member
Ole Schubert mutlu. Berlinli indie rock grubu Daysonic'in şarkıcısı, Berlin eyaletinden fon aldı. Ayrıca Marzahn'da Frank-Zappa-Straße 16 adresinde düzenli bir prova odası bulunmaktadır. Devlete ait BIM'in (Berlin Immobilienmanagement GmbH) on yıl daha opsiyonlu olarak on yıllığına kiraladığı, büyük paralar karşılığında yenilediği ve sonunda devlete ait Kulturraum Berlin gGmbH'ye kiraladığı binada 139 prova odası bulunuyor.
Finansman sayesinde Schubert ve dört grup arkadaşı ayda yalnızca 180 avro kira ödüyor. “Sonuçta bizim için neyin daha ucuz olduğunu ve nerede huzur içinde prova yapabileceğimizi seçiyoruz. Eski prova odamızda aynı fiyatı alabilmek için stüdyoyu bir alt kiracıyla paylaşmak zorundaydık.” 2012'den bu yana faaliyet gösteren grubun daha önce hemen yan taraftaki Arttraktiv GmbH binasında bir odası vardı. Burada kira bedeli brüt 355 euro idi. “Bu da gerçekten makul bir fiyattı, buna şüphe yok.”
Arttrakiv Evi'ni yöneten Aline von Godin dehşete düşer. “Her yıl ağır vergiler ödüyoruz, böylece devlete ait şirket, kendi vergi ödemelerimiz tarafından sübvanse edilen dampingli fiyatlarla bize saldırıyor. Bu doğru değil.” Aslında müzisyenler için prova odalarının olmasının iyi bir şey olduğunu düşünüyor. Kendisi yandaki evi satın almak istiyordu. Frank-Zappa-Strasse'deki ikinci komşusu Orwohaus ile birlikte kısa bir süre önce, köhne sekiz katlı prefabrik binayı satın almak için yedi milyon euro teklif etti; bu, “zaten bölgedeki ortalama fiyattan çok daha yüksek.”
Arttraktiv evinde bir prova odası. 280 Euro'luk kira bedeliyle burada bir müzik stüdyosu hayali gerçeğe dönüşebilir.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Berlin'de prova odalarına büyük ihtiyaç var
Ancak BIM, “makul olmayan miktarda parayla” adil rekabeti imkansız hale getirdi. Berliner Zeitung, 2021 yılına ait kira sözleşmesini inceledi. Buna göre devletin plakanın sahibi özel atık imha şirketi BTB'ye ödediği kira, şu anda ön işletme giderleri dahil ayda 70.000 euro civarında. On yıllık kira dönemi üzerinden tahmin yapıldığında bu, mal sahibi için sekiz milyon Euro'dan fazla kira geliri demektir. Godin ve Orwohaus'un satın alma fiyatı olarak teklif ettiğinden daha fazlasını.
Berliner Zeitung'un talebi üzerine Senato Kültür Departmanı, çalışma alanı programının (ARP) bir parçası olarak belirlenen müzik prova odalarına duyulan ihtiyaçtan bahsetti. Sözcü Christopher Suss: “Sanatsal üretime yönelik altyapının yaratılması, sağlanması ve uzun vadeli güvenliği, temelde ve ülke çapında mevcut özel mülklerle doğrudan rekabet halindedir”.
Devlete ait Kulturraum Berlin gGmbH (KRB) tarafından yapılan bir ihtiyaç anketi, ankete katılan sanatçıların yaklaşık yüzde 50'sinin 2022'de bir çalışma alanı aradığını gösteriyor. KRB sözcüsü Daniel Jakobson, Berliner Zeitung'a sorulduğunda şunları söyledi: “Sübvansiyonlu kiralık odalar sunarak fiyatlara göre şu anda hayırseverlik amacımızı yerine getiriyoruz. Aksine, piyasa kiraları ödemek zorunda kalmaları halinde birçok sanatçının faaliyetleri tehdit altında olacaktır.”
Kulturraum Berlin gGmbH antitröst yasasını ihlal ediyor mu?
Ancak Frank-Zappa-Straße 16 adresindeki prova odalarının yalnızca üçte biri finanse ediliyor. Schubert ve grubu Daysonic aslında dört yıl sonra Arttraktiv'e geri dönmek istiyor. “Senato Binasının kirası aslında finansman sayesinde ancak bu kadar ucuz. Schubert, “Arttractive sonuçta daha ucuz” diyor. Kulturraum Berlin gGmbH web sitesinde kiralar 230 ila 1.140 avro arasında değişiyor.
Marzahn'da anlaşmazlık. Solda: Arttraktiv ve Orwohaus, sağda: Kültür Senatosu'nun desteklenen müzik odaları.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Kiraya ayrıca ağ oluşturma amaçlı ve iki yıllık yenileme aşamasında kurulan yeni çay mutfakları ve dinlenme alanları da dahildir. Kendi bilgilerine göre KRB, ticari alanın ortasındaki müzik prova odalarının düşük emisyonlu kullanımını sağlamak amacıyla ses yalıtım elemanlarının kurulum maliyetini üstlendi.
Şu ana kadar yeni odalar çok az kullanılmış gibi görünüyor. Schubert, günlük hayatta yalnızca birkaç müzisyenle tanıştığını fark eder. “Her gün orada olmadığımız için mi bilmiyorum” diye soruyor kendi kendine. Diğer kiracılar da esneyen bir boşluk olduğunu bildiriyor.
Arttraktiv'den von Godin'e göre kentsel proje uzun vadeli tasarlanmıyor. “Soru on yıllık kiralamanın ardından ne olacağı.” Yüksek kira gelirinden sonra, devlet tarafından mükemmel bir şekilde yenilenen prefabrik binayı sahibi sonunda geri alabilecek mi? “Günümüzde müzisyenlere ihtiyaç var. Kulüplerin kapandığını görüyoruz. Sanatın bir yere gitmesi gerekiyor. Ancak bunun için iyi, genel olarak sürdürülebilir, Berlin çapında çerçeve koşulları ve komşu tarafta doğrudan devlet rekabetinin olmaması gerekiyor. Von Godin, “Ancak sorun, devlet rekabetine dayanıp dayanamayacağımızdır” diye yakınıyor.
Orwohaus ile birlikte Kulturraum Berlin gGmbH ile bir işbirliği anlaşması imzalanmaya çalışıldı. “Ülkenin yalnızca artık aramızda yer bulamayan sanatçıları almasını istedik. Bu hayırseverlik olurdu.” KRB ayrıca sözlü olarak bir anlaşmaya vardı. Ancak sonunda imza zamanı geldiğinde bu anlaşmanın “antitröst yasasını” ihlal ettiği söylendi. Bu doğru mu?
gGmbH'deki “g” ile ilgili soru: Kâr amacı gütmeyen kuruluş olarak kabul edilen nedir?
Kulturraum Berlin GmbH, 2023'ten bu yana yalnızca bir gGmbH'dir; “g”, kar amacı gütmeyen kuruluş anlamına gelir. Vergi kanununun 65. paragrafının 3. paragrafına göre, özel kişilerle rekabet etmelerine izin verilmemektedir. Ancak Kulturraum, kurumlar vergisine, gelir vergisine ve bazı durumlarda satış vergisine tabi olan Arttraktiv ve Orwohaus ile tamamen aynı vergiden muaf hizmetleri sunmaktadır. Ancak Lichtenberg ile Marzahn arasındaki sınırdaki ev ticari olarak kiralanıp kiraya verildiğinde Kulturraum hâlâ bir GmbH idi ve dolayısıyla ticaret vergisine tabiydi. Şimdi zamanın hangi noktası önemli? Kim haklı?
Neden hala yerel kuruluşlarla rekabet içinde oldukları sorulduğunda KRB, Berliner Zeitung'un talebini şöyle yanıtladı: “Kulturraum Berlin gGmbH'nin kar amacı gütmeyen statüsü, şirketler vergi dairesi tarafından yıllık olarak kontrol ediliyor ve kontrol ediliyor. Sözcü Jakobson, gGmbH'nin ortaklık anlaşmasında formüle edilen hayırseverlik amacının yanı sıra yıllık mali tablolar, raporlar ve vergi beyannamelerinin de incelendiğini söyledi.
Arttraktiv'in patronu Aline von Godin, Kulturraum Berlin gGmbH'nin rekabetçiliğini anlamıyor.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Vergi dairesi açısından, bir şirket yalnızca maksimum yüzde 50'si ticari amaçlıysa kâr amacı gütmeyen bir şirket olarak kabul edilir. KRB projelerinin tamamının bu rakamın altında olması oldukça muhtemel. Bireysel Marzahn davasında, her iki taraf da artık rekabet paragrafı hakkında idare mahkemesi önünde tartışacak. Von Godin'e göre, Bilgi Edinme Özgürlüğü Yasası ve tedbir kararı kapsamında dosyaların incelenmesi için bölge mahkemesinde davalar halihazırda sürüyor.
Arttraktiv patronu, sadece birkaç kilometre ötedeki Buchberger Straße'deki Lichtenberger Rockhaus örneğine işaret ediyor. “Devlet müdahalesinin sonucunu orada gördük. Tamamen aynı şey yapıldı ve bugün müzisyenin metrekare başına fiyatı 'devlet kontrolü' öncesindeki seviyenin üç katından fazla: 23 avro.”
Sonuçta kültür çalışanlarına yaratıcılıkları için alan sağlayan devlet değil, özel girişimlerdir. Bir müzisyen olarak şarkıcı Ole Schubert bunu hiç umursamıyor. “Alabileceğimizi alıyoruz” Ancak bir Berlinli olarak bu “hıçkırığın” onu zarar görmeden bırakmadığını söylüyor. Daha ziyade devlete ait evin neden bu kadar kapsamlı bir şekilde yenilenmesi gerektiğini merak ediyor.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler
Finansman sayesinde Schubert ve dört grup arkadaşı ayda yalnızca 180 avro kira ödüyor. “Sonuçta bizim için neyin daha ucuz olduğunu ve nerede huzur içinde prova yapabileceğimizi seçiyoruz. Eski prova odamızda aynı fiyatı alabilmek için stüdyoyu bir alt kiracıyla paylaşmak zorundaydık.” 2012'den bu yana faaliyet gösteren grubun daha önce hemen yan taraftaki Arttraktiv GmbH binasında bir odası vardı. Burada kira bedeli brüt 355 euro idi. “Bu da gerçekten makul bir fiyattı, buna şüphe yok.”
Arttrakiv Evi'ni yöneten Aline von Godin dehşete düşer. “Her yıl ağır vergiler ödüyoruz, böylece devlete ait şirket, kendi vergi ödemelerimiz tarafından sübvanse edilen dampingli fiyatlarla bize saldırıyor. Bu doğru değil.” Aslında müzisyenler için prova odalarının olmasının iyi bir şey olduğunu düşünüyor. Kendisi yandaki evi satın almak istiyordu. Frank-Zappa-Strasse'deki ikinci komşusu Orwohaus ile birlikte kısa bir süre önce, köhne sekiz katlı prefabrik binayı satın almak için yedi milyon euro teklif etti; bu, “zaten bölgedeki ortalama fiyattan çok daha yüksek.”
Arttraktiv evinde bir prova odası. 280 Euro'luk kira bedeliyle burada bir müzik stüdyosu hayali gerçeğe dönüşebilir.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Berlin'de prova odalarına büyük ihtiyaç var
Ancak BIM, “makul olmayan miktarda parayla” adil rekabeti imkansız hale getirdi. Berliner Zeitung, 2021 yılına ait kira sözleşmesini inceledi. Buna göre devletin plakanın sahibi özel atık imha şirketi BTB'ye ödediği kira, şu anda ön işletme giderleri dahil ayda 70.000 euro civarında. On yıllık kira dönemi üzerinden tahmin yapıldığında bu, mal sahibi için sekiz milyon Euro'dan fazla kira geliri demektir. Godin ve Orwohaus'un satın alma fiyatı olarak teklif ettiğinden daha fazlasını.
Berliner Zeitung'un talebi üzerine Senato Kültür Departmanı, çalışma alanı programının (ARP) bir parçası olarak belirlenen müzik prova odalarına duyulan ihtiyaçtan bahsetti. Sözcü Christopher Suss: “Sanatsal üretime yönelik altyapının yaratılması, sağlanması ve uzun vadeli güvenliği, temelde ve ülke çapında mevcut özel mülklerle doğrudan rekabet halindedir”.
Devlete ait Kulturraum Berlin gGmbH (KRB) tarafından yapılan bir ihtiyaç anketi, ankete katılan sanatçıların yaklaşık yüzde 50'sinin 2022'de bir çalışma alanı aradığını gösteriyor. KRB sözcüsü Daniel Jakobson, Berliner Zeitung'a sorulduğunda şunları söyledi: “Sübvansiyonlu kiralık odalar sunarak fiyatlara göre şu anda hayırseverlik amacımızı yerine getiriyoruz. Aksine, piyasa kiraları ödemek zorunda kalmaları halinde birçok sanatçının faaliyetleri tehdit altında olacaktır.”
Kulturraum Berlin gGmbH antitröst yasasını ihlal ediyor mu?
Ancak Frank-Zappa-Straße 16 adresindeki prova odalarının yalnızca üçte biri finanse ediliyor. Schubert ve grubu Daysonic aslında dört yıl sonra Arttraktiv'e geri dönmek istiyor. “Senato Binasının kirası aslında finansman sayesinde ancak bu kadar ucuz. Schubert, “Arttractive sonuçta daha ucuz” diyor. Kulturraum Berlin gGmbH web sitesinde kiralar 230 ila 1.140 avro arasında değişiyor.
Marzahn'da anlaşmazlık. Solda: Arttraktiv ve Orwohaus, sağda: Kültür Senatosu'nun desteklenen müzik odaları.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Kiraya ayrıca ağ oluşturma amaçlı ve iki yıllık yenileme aşamasında kurulan yeni çay mutfakları ve dinlenme alanları da dahildir. Kendi bilgilerine göre KRB, ticari alanın ortasındaki müzik prova odalarının düşük emisyonlu kullanımını sağlamak amacıyla ses yalıtım elemanlarının kurulum maliyetini üstlendi.
Şu ana kadar yeni odalar çok az kullanılmış gibi görünüyor. Schubert, günlük hayatta yalnızca birkaç müzisyenle tanıştığını fark eder. “Her gün orada olmadığımız için mi bilmiyorum” diye soruyor kendi kendine. Diğer kiracılar da esneyen bir boşluk olduğunu bildiriyor.
Arttraktiv'den von Godin'e göre kentsel proje uzun vadeli tasarlanmıyor. “Soru on yıllık kiralamanın ardından ne olacağı.” Yüksek kira gelirinden sonra, devlet tarafından mükemmel bir şekilde yenilenen prefabrik binayı sahibi sonunda geri alabilecek mi? “Günümüzde müzisyenlere ihtiyaç var. Kulüplerin kapandığını görüyoruz. Sanatın bir yere gitmesi gerekiyor. Ancak bunun için iyi, genel olarak sürdürülebilir, Berlin çapında çerçeve koşulları ve komşu tarafta doğrudan devlet rekabetinin olmaması gerekiyor. Von Godin, “Ancak sorun, devlet rekabetine dayanıp dayanamayacağımızdır” diye yakınıyor.
Orwohaus ile birlikte Kulturraum Berlin gGmbH ile bir işbirliği anlaşması imzalanmaya çalışıldı. “Ülkenin yalnızca artık aramızda yer bulamayan sanatçıları almasını istedik. Bu hayırseverlik olurdu.” KRB ayrıca sözlü olarak bir anlaşmaya vardı. Ancak sonunda imza zamanı geldiğinde bu anlaşmanın “antitröst yasasını” ihlal ettiği söylendi. Bu doğru mu?
gGmbH'deki “g” ile ilgili soru: Kâr amacı gütmeyen kuruluş olarak kabul edilen nedir?
Kulturraum Berlin GmbH, 2023'ten bu yana yalnızca bir gGmbH'dir; “g”, kar amacı gütmeyen kuruluş anlamına gelir. Vergi kanununun 65. paragrafının 3. paragrafına göre, özel kişilerle rekabet etmelerine izin verilmemektedir. Ancak Kulturraum, kurumlar vergisine, gelir vergisine ve bazı durumlarda satış vergisine tabi olan Arttraktiv ve Orwohaus ile tamamen aynı vergiden muaf hizmetleri sunmaktadır. Ancak Lichtenberg ile Marzahn arasındaki sınırdaki ev ticari olarak kiralanıp kiraya verildiğinde Kulturraum hâlâ bir GmbH idi ve dolayısıyla ticaret vergisine tabiydi. Şimdi zamanın hangi noktası önemli? Kim haklı?
Neden hala yerel kuruluşlarla rekabet içinde oldukları sorulduğunda KRB, Berliner Zeitung'un talebini şöyle yanıtladı: “Kulturraum Berlin gGmbH'nin kar amacı gütmeyen statüsü, şirketler vergi dairesi tarafından yıllık olarak kontrol ediliyor ve kontrol ediliyor. Sözcü Jakobson, gGmbH'nin ortaklık anlaşmasında formüle edilen hayırseverlik amacının yanı sıra yıllık mali tablolar, raporlar ve vergi beyannamelerinin de incelendiğini söyledi.
Arttraktiv'in patronu Aline von Godin, Kulturraum Berlin gGmbH'nin rekabetçiliğini anlamıyor.Markus Waechter/Berliner Zeitung
Vergi dairesi açısından, bir şirket yalnızca maksimum yüzde 50'si ticari amaçlıysa kâr amacı gütmeyen bir şirket olarak kabul edilir. KRB projelerinin tamamının bu rakamın altında olması oldukça muhtemel. Bireysel Marzahn davasında, her iki taraf da artık rekabet paragrafı hakkında idare mahkemesi önünde tartışacak. Von Godin'e göre, Bilgi Edinme Özgürlüğü Yasası ve tedbir kararı kapsamında dosyaların incelenmesi için bölge mahkemesinde davalar halihazırda sürüyor.
Arttraktiv patronu, sadece birkaç kilometre ötedeki Buchberger Straße'deki Lichtenberger Rockhaus örneğine işaret ediyor. “Devlet müdahalesinin sonucunu orada gördük. Tamamen aynı şey yapıldı ve bugün müzisyenin metrekare başına fiyatı 'devlet kontrolü' öncesindeki seviyenin üç katından fazla: 23 avro.”
Sonuçta kültür çalışanlarına yaratıcılıkları için alan sağlayan devlet değil, özel girişimlerdir. Bir müzisyen olarak şarkıcı Ole Schubert bunu hiç umursamıyor. “Alabileceğimizi alıyoruz” Ancak bir Berlinli olarak bu “hıçkırığın” onu zarar görmeden bırakmadığını söylüyor. Daha ziyade devlete ait evin neden bu kadar kapsamlı bir şekilde yenilenmesi gerektiğini merak ediyor.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler