PERA GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor PERA GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Hisse İhraç Primleri / İskontoları Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Başka Kapsamlı Gelirler yahut Masraflar Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Öbür Yedekler Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Kar / Kayıpları Riskten Korunma Yarar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Yarar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Periyot Karı Zararı
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları/Kayıpları
Evvelki Periyot 01.01.2021 – 30.09.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 -133.382 1.187.526 29.000.000 -39.840.166 -7.505.353 74.407.951 74.407.951
Transferler
-7.505.353 7.505.353
Öbür Kapsamlı Gelir (Gider)
-139.660 -5.297.873 5.437.533 5.437.533
Sermaye Arttırımı
53.460.000 400.401 53.860.401 53.860.401
Devir Sonu Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -273.042 1.187.526 29.000.000 -47.345.519 -5.297.873 122.830.819 122.830.819
Cari Devir 01.01.2022 – 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -269.819 1.187.526 29.000.000 -47.345.519 15.151.199 143.283.114 143.283.114
Transferler
15.151.199 -15.151.199
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-173.765 -2.852.755 -3.026.520 -3.026.520
Devir Sonu Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -443.584 1.187.526 29.000.000 -32.194.320 -2.852.755 140.256.594 140.256.594
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 01.01.2022 – 30.09.2022 Evvelki Periyot 01.01.2021 – 30.09.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
597.707 -4.361.177
Periyot Karı (Zararı)
-2.852.755 -5.297.873
Sürdürülen Faaliyetlerden Periyot Karı (Zararı)
-2.852.755 -5.297.873
Devir Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
331.694 947.531
Paha Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
11 176.180 147.705
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
309.652 -5.862
Olası Riskler için Ayrılan Hür Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-133.472 153.567
Faiz (Gelirleri) ve Sarfiyatları İle İlgili Düzeltmeler
-79.867 788.146
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
20 -152.077 -395.771
Faiz Sarfiyatları ile İlgili Düzeltmeler
21 72.210 1.183.917
Özkaynak Formülüyle Pahalanan Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
235.381 11.680
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler
10 235.381 11.680
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
3.118.768 -10.835
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-909.259 -459.690
Alakalı Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
95.232
Alakalı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-909.259 -554.922
Faaliyetlerle İlgili Öteki Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-80.278 -65.433
Bağlı Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Başka Alacaklardaki Azalış (Artış)
-80.278 -65.433
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
1.768.234 574.889
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.199.933 -418.071
Bağlantılı Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-202.576 -230.495
Bağlantılı Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
2.402.509 -187.576
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
0
Faaliyetler ile İlgili Başka Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11.894 215.727
Bağlı Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Öbür Borçlardaki Artış (Azalış)
11.894 215.727
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Başka Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
128.244 141.743
Faaliyetlerle İlgili Başka Varlıklardaki Azalış (Artış)
128.244 141.743
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
597.707 -4.361.177
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-123.557 4.359.952
Hisse ve Başka Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
53.860.401
Hisse İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
53.860.401
Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
-6.458.881
Kredi Geri Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
-5.523.092
Başka Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-935.789
Bağlı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Artış
-42.754.587
Bağlı Taraflardan Alınan Öteki Borçlardaki Azalış
3 -461.283
Ödenen Faiz
21 -72.210 -301.046
Alınan Faiz
20 152.077 395.771
Öbür Nakit Girişleri (Çıkışları)
257.859 -381.706
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ TESİRİNDEN EVVEL NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
474.150 -1.225
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
474.150 -1.225
DEVİR BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 101.966 683.422
PERİYOT SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 576.116 682.197
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 30.09.2022 Evvelki Periyot 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 576.116 766.364
Ticari Alacaklar
5 2.320.348 1.411.088
Alakalı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.320.348 1.411.088
Öbür Alacaklar
7 51.094 29.025
Alakalı Olmayan Taraflardan Öteki Alacaklar
7 51.094 29.025
Stoklar
8 9.075.371 10.843.605
Peşin Ödenmiş Giderler
131.981 267.826
Alakalı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
14 131.981 267.826
Öbür Dönen Varlıklar
14 59.759 52.158
Alakalı Taraflardan Öbür Dönen Varlıklar
59.759 52.158
ORTA TOPLAM
12.214.669 13.370.066
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
12.214.669 13.370.066
DURAN VARLIKLAR
Başka Alacaklar
7 342.029 228.353
Bağlı Taraflardan Öteki Alacaklar
286.562 228.353
Alakalı Olmayan Taraflardan Öbür Alacaklar
55.467
Özkaynak Formülüyle Kıymetlenen Yatırımlar
10 2.374.458 2.130.399
Yatırım Hedefli Gayrimenkuller
9 128.481.000 128.481.000
Maddi Duran Varlıklar
35.734 0
Faaliyet Kiralamasına Bahis Varlıklar
35.734
Peşin Ödenmiş Giderler
14 476.756 111.959
Bağlantılı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
476.756 111.959
Öteki Duran Varlıklar
1.855.367 2.294.348
Alakalı Olmayan Taraflara Ait Başka Duran Varlıklar
14 1.855.367 2.294.348
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
133.565.344 133.246.059
TOPLAM VARLIKLAR
145.780.013 146.616.125
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Ticari Borçlar
6 3.903.476 1.703.543
Alakalı Taraflara Ticari Borçlar
3 202.576
Bağlı Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
3.903.476 1.500.967
Finans Bölümü Faaliyetlerinden Borçlar
13 306.212 177.472
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Alakalı Olmayan Taraflara Borçlar
306.212 177.472
Öteki Borçlar
86.069 535.458
Bağlı Taraflara Öbür Borçlar
3 461.283
Bağlı Olmayan Taraflara Öteki Borçlar
7 86.069 74.175
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin haricinde Kalanlar)
236.487
Bağlı Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin haricinde Kalanlar)
236.487
Kısa Vadeli Karşılıklar
601.289 347.155
Öteki Kısa Vadeli Karşılıklar
11 601.289 347.155
Başka Kısa Vadeli Yükümlülükler
90.960 26.767
Bağlı Olmayan Taraflara Öbür Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 90.960 26.767
ORTA TOPLAM
4.988.006 3.026.882
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.988.006 3.026.882
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlar
13 535.413 306.129
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
535.413 306.129
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
5.523.419 3.333.011
ÖZKAYNAKLAR
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar
140.256.594 143.283.114
Ödenmiş Sermaye
15 142.560.000 142.560.000
Sermaye Düzeltme Farkları
15 2.481.981 2.481.981
Hisselere Ait Primler (İskontolar)
15 517.746 517.746
Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-443.584 -269.819
bir daha Değerleme ve Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
-443.584 -269.819
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
13 -443.584 -269.819
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 1.187.526 1.187.526
Başka Yedekler
15 29.000.000 29.000.000
Geçmiş yıllar Karları yahut Zararları
15 -32.194.320 -47.345.519
Net Periyot Karı yahut Zararı
-2.852.755 15.151.199
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
140.256.594 143.283.114
TOPLAM KAYNAKLAR
145.780.013 146.616.125
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Devir 01.01.2022 – 30.09.2022 Evvelki Devir 01.01.2021 – 30.09.2021 Cari Periyot 3 Aylık 01.07.2022 – 30.09.2022 Evvelki Devir 3 Aylık 01.07.2021 – 30.09.2021
Kar yahut Ziyan ve Öbür Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR YAHUT ZİYAN KISMI
Hasılat
16 7.361.447 2.650.275 791.970 1.080.115
Satışların Maliyeti
16 -6.057.154 -2.735.757 -1.320.624 -1.147.651
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.304.293 -85.482 -528.654 -67.536
FİNANS BÖLÜMÜ FAALİYETLERİNDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0
BRÜT KAR (ZARAR)
1.304.293 -85.482 -528.654 -67.536
Genel İdare Giderleri
17 -4.439.728 -3.859.254 -1.564.791 -530.883
Pazarlama Giderleri
17 -54.400 -78.934 0 -42.558
Temel Faaliyetlerden Öbür Gelirler
19 421.954 110.399 421.801 39.650
Temel Faaliyetlerden Öteki Giderler
19 -58.458 -195.223 -2 -125.443
TEMEL FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.826.339 -4.108.494 -1.671.646 -726.770
TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Paha Düşüklüğü hasılatları (Zararları) ve Bedel Düşüklüğü Ziyanlarının İptalleri
5 -284.872 -200.368 -93.427 -200.368
Özkaynak Prosedürüyle Pahalanan Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
10 235.381 -11.680 76.114 -29.604
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.875.830 -4.320.542 -1.688.959 -956.742
Finansman Gelirleri
20 152.077 395.771 43.437 43.321
Finansman Giderleri
21 -129.002 -1.373.102 -41.637 -29.763
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER PERİYOT KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
DEVİR KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
Devir Karının (Zararının) Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Paydaşlık Payları
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Yarar (Zarar)
Sulandırılmış Hisse Başına Yarar (Zarar)
ÖBÜR KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacaklar
-173.765 -139.660 -79.578 -16.297
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
13 -173.765 -139.660 -79.578 -16.297
Kar yahut Ziyan Olarak bir daha Sınıflandırılacaklar
0
ÖTEKİ KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-173.765 -139.660 -79.578 -16.297
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-3.026.520 -5.437.533 -1.766.737 -959.481
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana İştirak Payları
-3.026.520 -5.437.533 -1.766.737 -959.481
BIST
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Hisse İhraç Primleri / İskontoları Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Başka Kapsamlı Gelirler yahut Masraflar Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Öbür Yedekler Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Kar / Kayıpları Riskten Korunma Yarar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Yarar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Periyot Karı Zararı
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları/Kayıpları
Evvelki Periyot 01.01.2021 – 30.09.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 -133.382 1.187.526 29.000.000 -39.840.166 -7.505.353 74.407.951 74.407.951
Transferler
-7.505.353 7.505.353
Öbür Kapsamlı Gelir (Gider)
-139.660 -5.297.873 5.437.533 5.437.533
Sermaye Arttırımı
53.460.000 400.401 53.860.401 53.860.401
Devir Sonu Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -273.042 1.187.526 29.000.000 -47.345.519 -5.297.873 122.830.819 122.830.819
Cari Devir 01.01.2022 – 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -269.819 1.187.526 29.000.000 -47.345.519 15.151.199 143.283.114 143.283.114
Transferler
15.151.199 -15.151.199
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-173.765 -2.852.755 -3.026.520 -3.026.520
Devir Sonu Bakiyeler
142.560.000 2.481.981 517.746 -443.584 1.187.526 29.000.000 -32.194.320 -2.852.755 140.256.594 140.256.594
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 01.01.2022 – 30.09.2022 Evvelki Periyot 01.01.2021 – 30.09.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
597.707 -4.361.177
Periyot Karı (Zararı)
-2.852.755 -5.297.873
Sürdürülen Faaliyetlerden Periyot Karı (Zararı)
-2.852.755 -5.297.873
Devir Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
331.694 947.531
Paha Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
11 176.180 147.705
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
309.652 -5.862
Olası Riskler için Ayrılan Hür Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-133.472 153.567
Faiz (Gelirleri) ve Sarfiyatları İle İlgili Düzeltmeler
-79.867 788.146
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
20 -152.077 -395.771
Faiz Sarfiyatları ile İlgili Düzeltmeler
21 72.210 1.183.917
Özkaynak Formülüyle Pahalanan Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
235.381 11.680
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler
10 235.381 11.680
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
3.118.768 -10.835
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-909.259 -459.690
Alakalı Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
95.232
Alakalı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-909.259 -554.922
Faaliyetlerle İlgili Öteki Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-80.278 -65.433
Bağlı Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Başka Alacaklardaki Azalış (Artış)
-80.278 -65.433
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
1.768.234 574.889
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.199.933 -418.071
Bağlantılı Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-202.576 -230.495
Bağlantılı Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
2.402.509 -187.576
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
0
Faaliyetler ile İlgili Başka Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11.894 215.727
Bağlı Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Öbür Borçlardaki Artış (Azalış)
11.894 215.727
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Başka Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
128.244 141.743
Faaliyetlerle İlgili Başka Varlıklardaki Azalış (Artış)
128.244 141.743
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
597.707 -4.361.177
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-123.557 4.359.952
Hisse ve Başka Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
53.860.401
Hisse İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
53.860.401
Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
-6.458.881
Kredi Geri Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
-5.523.092
Başka Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-935.789
Bağlı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Artış
-42.754.587
Bağlı Taraflardan Alınan Öteki Borçlardaki Azalış
3 -461.283
Ödenen Faiz
21 -72.210 -301.046
Alınan Faiz
20 152.077 395.771
Öbür Nakit Girişleri (Çıkışları)
257.859 -381.706
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ TESİRİNDEN EVVEL NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
474.150 -1.225
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
474.150 -1.225
DEVİR BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 101.966 683.422
PERİYOT SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 576.116 682.197
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 30.09.2022 Evvelki Periyot 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 576.116 766.364
Ticari Alacaklar
5 2.320.348 1.411.088
Alakalı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.320.348 1.411.088
Öbür Alacaklar
7 51.094 29.025
Alakalı Olmayan Taraflardan Öteki Alacaklar
7 51.094 29.025
Stoklar
8 9.075.371 10.843.605
Peşin Ödenmiş Giderler
131.981 267.826
Alakalı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
14 131.981 267.826
Öbür Dönen Varlıklar
14 59.759 52.158
Alakalı Taraflardan Öbür Dönen Varlıklar
59.759 52.158
ORTA TOPLAM
12.214.669 13.370.066
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
12.214.669 13.370.066
DURAN VARLIKLAR
Başka Alacaklar
7 342.029 228.353
Bağlı Taraflardan Öteki Alacaklar
286.562 228.353
Alakalı Olmayan Taraflardan Öbür Alacaklar
55.467
Özkaynak Formülüyle Kıymetlenen Yatırımlar
10 2.374.458 2.130.399
Yatırım Hedefli Gayrimenkuller
9 128.481.000 128.481.000
Maddi Duran Varlıklar
35.734 0
Faaliyet Kiralamasına Bahis Varlıklar
35.734
Peşin Ödenmiş Giderler
14 476.756 111.959
Bağlantılı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
476.756 111.959
Öteki Duran Varlıklar
1.855.367 2.294.348
Alakalı Olmayan Taraflara Ait Başka Duran Varlıklar
14 1.855.367 2.294.348
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
133.565.344 133.246.059
TOPLAM VARLIKLAR
145.780.013 146.616.125
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Ticari Borçlar
6 3.903.476 1.703.543
Alakalı Taraflara Ticari Borçlar
3 202.576
Bağlı Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
3.903.476 1.500.967
Finans Bölümü Faaliyetlerinden Borçlar
13 306.212 177.472
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Alakalı Olmayan Taraflara Borçlar
306.212 177.472
Öteki Borçlar
86.069 535.458
Bağlı Taraflara Öbür Borçlar
3 461.283
Bağlı Olmayan Taraflara Öteki Borçlar
7 86.069 74.175
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin haricinde Kalanlar)
236.487
Bağlı Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin haricinde Kalanlar)
236.487
Kısa Vadeli Karşılıklar
601.289 347.155
Öteki Kısa Vadeli Karşılıklar
11 601.289 347.155
Başka Kısa Vadeli Yükümlülükler
90.960 26.767
Bağlı Olmayan Taraflara Öbür Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 90.960 26.767
ORTA TOPLAM
4.988.006 3.026.882
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.988.006 3.026.882
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlar
13 535.413 306.129
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
535.413 306.129
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
5.523.419 3.333.011
ÖZKAYNAKLAR
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar
140.256.594 143.283.114
Ödenmiş Sermaye
15 142.560.000 142.560.000
Sermaye Düzeltme Farkları
15 2.481.981 2.481.981
Hisselere Ait Primler (İskontolar)
15 517.746 517.746
Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-443.584 -269.819
bir daha Değerleme ve Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
-443.584 -269.819
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
13 -443.584 -269.819
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 1.187.526 1.187.526
Başka Yedekler
15 29.000.000 29.000.000
Geçmiş yıllar Karları yahut Zararları
15 -32.194.320 -47.345.519
Net Periyot Karı yahut Zararı
-2.852.755 15.151.199
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
140.256.594 143.283.114
TOPLAM KAYNAKLAR
145.780.013 146.616.125
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Devir 01.01.2022 – 30.09.2022 Evvelki Devir 01.01.2021 – 30.09.2021 Cari Periyot 3 Aylık 01.07.2022 – 30.09.2022 Evvelki Devir 3 Aylık 01.07.2021 – 30.09.2021
Kar yahut Ziyan ve Öbür Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR YAHUT ZİYAN KISMI
Hasılat
16 7.361.447 2.650.275 791.970 1.080.115
Satışların Maliyeti
16 -6.057.154 -2.735.757 -1.320.624 -1.147.651
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.304.293 -85.482 -528.654 -67.536
FİNANS BÖLÜMÜ FAALİYETLERİNDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0
BRÜT KAR (ZARAR)
1.304.293 -85.482 -528.654 -67.536
Genel İdare Giderleri
17 -4.439.728 -3.859.254 -1.564.791 -530.883
Pazarlama Giderleri
17 -54.400 -78.934 0 -42.558
Temel Faaliyetlerden Öbür Gelirler
19 421.954 110.399 421.801 39.650
Temel Faaliyetlerden Öteki Giderler
19 -58.458 -195.223 -2 -125.443
TEMEL FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.826.339 -4.108.494 -1.671.646 -726.770
TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Paha Düşüklüğü hasılatları (Zararları) ve Bedel Düşüklüğü Ziyanlarının İptalleri
5 -284.872 -200.368 -93.427 -200.368
Özkaynak Prosedürüyle Pahalanan Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
10 235.381 -11.680 76.114 -29.604
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.875.830 -4.320.542 -1.688.959 -956.742
Finansman Gelirleri
20 152.077 395.771 43.437 43.321
Finansman Giderleri
21 -129.002 -1.373.102 -41.637 -29.763
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER PERİYOT KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
DEVİR KARI (ZARARI)
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
Devir Karının (Zararının) Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Paydaşlık Payları
-2.852.755 -5.297.873 -1.687.159 -943.184
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Yarar (Zarar)
Sulandırılmış Hisse Başına Yarar (Zarar)
ÖBÜR KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacaklar
-173.765 -139.660 -79.578 -16.297
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları (Kayıpları)
13 -173.765 -139.660 -79.578 -16.297
Kar yahut Ziyan Olarak bir daha Sınıflandırılacaklar
0
ÖTEKİ KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-173.765 -139.660 -79.578 -16.297
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-3.026.520 -5.437.533 -1.766.737 -959.481
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana İştirak Payları
-3.026.520 -5.437.533 -1.766.737 -959.481
BIST