REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Hisseler
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Hisseler Ortak Denetime Tabi Teşebbüs yahut İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Tesiri Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Yarar / Kayıpları Öbür Çıkar / Kayıplar Riskten Korunma Kar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Çıkar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Devir Karı Ziyanı
Evvelki Devir 01.01.2020 – 30.06.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Devir Başı Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -9.363.451 99.075.327 -62.614 7.563.403 807.663.012 548.706.853 1.698.535.301 1.698.535.301
Transferler
19 548.706.853 -548.706.853
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26 22.191 -35.315.288 -35.293.097 -35.293.097
Periyot Sonu Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -9.363.451 99.075.327 -40.423 7.563.403 1.356.369.865 -35.315.288 1.663.242.204 1.663.242.204
Cari Periyot 01.01.2021 – 30.06.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -10.633.456 99.075.327 -47.348 7.563.403 1.356.369.865 410.426.474 2.107.707.036 2.107.707.036
Transferler
19 410.426.474 -410.426.474
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26 -44.424 7.406.048 7.361.624 7.361.624
Öteki Değişiklikler sebebi İle Artış (Azalış)
-216.784 -216.784 -216.784
Periyot Sonu Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -10.633.456 99.075.327 -91.772 7.563.403 1.766.579.555 7.406.048 2.114.851.876 2.114.851.876
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Devir 01.01.2021 – 30.06.2021 Evvelki Periyot 01.01.2020 – 30.06.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
10.500.824 -34.982.977
Devir Karı (Zararı)
26 7.406.048 -35.315.288
Sürdürülen Faaliyetlerden Devir Karı (Zararı)
7.406.048 -35.315.288
Durdurulan Faaliyetlerden Periyot Karı (Zararı)
0 0
Devir Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
39.232.499 11.413.467
Amortisman ve İtfa Sarfiyatı İle İlgili Düzeltmeler
12 5.186.410 3.888.149
Bedel Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Alacaklarda Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öbür Finansal Varlıklar yahut Yatırımlar Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Stok Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıklar Bedel Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Duran Varlık Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Şerefiye Bedel Düşüklüğü ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Maddi Olmayan Duran Varlık Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Emelli Gayrimenkul Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Satış Hedefli Duran Varlıklar Bedel Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Kıymet Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.033.840 1.013.729
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 320.238 18.201
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
14 590.193 995.528
bir daha Yapılanma Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Genel Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Mümkün Riskler için Ayrılan Özgür Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
7 123.409 0
Garanti Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Sektörel İhtiyaçlar Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Kar Hissesi (Geliri) Sarfiyatı ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Öbür Finansal Araçlardan (Gelirler) Sarfiyatlar ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Pazarlıklı Satın Alım kararı Oluşan Kar ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Faiz (Gelirleri) ve Masrafları İle İlgili Düzeltmeler
149.928 7.469.571
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
7 385.057 7.469.571
Faiz Masrafları ile İlgili Düzeltmeler
7 -235.129 0
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Sarfiyatı
0 0
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
0 0
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Takas Süreçlerinden Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
22-24 46.715.993 0
Hisse Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçeğe Uygun Kıymet Kayıpları (hasılatları) İle İlgili Düzeltmeler
-13.448.576 0
İhraç Edilmiş Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Bedel Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Gayeli Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Kıymet Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
11 -13.448.576 0
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Bedel Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıklar yahut Ziraî Eserlerin Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Başka Düzeltmeler
0 0
Özkaynak Tekniğiyle Pahalanan Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
-237.223 -926.313
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler
10 -237.223 -926.313
İş İştiraklerinin Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Vergi (Geliri) Sarfiyatı İle İlgili Düzeltmeler
25 48.911 -31.669
Nakit Dışı Kalemlere Ait Öteki Düzeltmeler
0 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Gayeli Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öbür Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Satış Maksatlı yahut Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İştirak, İş paydaşlığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından yahut Hisselerindeki Değişim niçini ile Oluşan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Bağlı İştiraklerin yahut Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına niye Olan Öteki Kalemlere Ait Düzeltmeler
0 0
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Öbür Düzeltmeler
-216.784 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Hisseler
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Hisseler Ortak Denetime Tabi Teşebbüs yahut İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Tesiri Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Öteki Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Yarar / Kayıpları Öbür Çıkar / Kayıplar Riskten Korunma Kar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Çıkar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Devir Karı Ziyanı
Evvelki Devir 01.01.2020 – 30.06.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Devir Başı Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -9.363.451 99.075.327 -62.614 7.563.403 807.663.012 548.706.853 1.698.535.301 1.698.535.301
Transferler
19 548.706.853 -548.706.853
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26 22.191 -35.315.288 -35.293.097 -35.293.097
Periyot Sonu Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -9.363.451 99.075.327 -40.423 7.563.403 1.356.369.865 -35.315.288 1.663.242.204 1.663.242.204
Cari Periyot 01.01.2021 – 30.06.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -10.633.456 99.075.327 -47.348 7.563.403 1.356.369.865 410.426.474 2.107.707.036 2.107.707.036
Transferler
19 410.426.474 -410.426.474
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26 -44.424 7.406.048 7.361.624 7.361.624
Öteki Değişiklikler sebebi İle Artış (Azalış)
-216.784 -216.784 -216.784
Periyot Sonu Bakiyeler
246.000.001 -1.047.230 -10.633.456 99.075.327 -91.772 7.563.403 1.766.579.555 7.406.048 2.114.851.876 2.114.851.876
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Devir 01.01.2021 – 30.06.2021 Evvelki Periyot 01.01.2020 – 30.06.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
10.500.824 -34.982.977
Devir Karı (Zararı)
26 7.406.048 -35.315.288
Sürdürülen Faaliyetlerden Devir Karı (Zararı)
7.406.048 -35.315.288
Durdurulan Faaliyetlerden Periyot Karı (Zararı)
0 0
Devir Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
39.232.499 11.413.467
Amortisman ve İtfa Sarfiyatı İle İlgili Düzeltmeler
12 5.186.410 3.888.149
Bedel Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Alacaklarda Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öbür Finansal Varlıklar yahut Yatırımlar Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Stok Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıklar Bedel Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Duran Varlık Kıymet Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Şerefiye Bedel Düşüklüğü ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Maddi Olmayan Duran Varlık Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Emelli Gayrimenkul Paha Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Satış Hedefli Duran Varlıklar Bedel Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Kıymet Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.033.840 1.013.729
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 320.238 18.201
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
14 590.193 995.528
bir daha Yapılanma Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Genel Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Mümkün Riskler için Ayrılan Özgür Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
7 123.409 0
Garanti Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Sektörel İhtiyaçlar Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öteki Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Kar Hissesi (Geliri) Sarfiyatı ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Öbür Finansal Araçlardan (Gelirler) Sarfiyatlar ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Pazarlıklı Satın Alım kararı Oluşan Kar ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Faiz (Gelirleri) ve Masrafları İle İlgili Düzeltmeler
149.928 7.469.571
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
7 385.057 7.469.571
Faiz Masrafları ile İlgili Düzeltmeler
7 -235.129 0
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Sarfiyatı
0 0
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
0 0
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Takas Süreçlerinden Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
22-24 46.715.993 0
Hisse Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçeğe Uygun Kıymet Kayıpları (hasılatları) İle İlgili Düzeltmeler
-13.448.576 0
İhraç Edilmiş Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Bedel Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Gayeli Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Kıymet Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
11 -13.448.576 0
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Bedel Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıklar yahut Ziraî Eserlerin Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları (hasılatları) ile İlgili Başka Düzeltmeler
0 0
Özkaynak Tekniğiyle Pahalanan Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
-237.223 -926.313
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler
10 -237.223 -926.313
İş İştiraklerinin Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Vergi (Geliri) Sarfiyatı İle İlgili Düzeltmeler
25 48.911 -31.669
Nakit Dışı Kalemlere Ait Öteki Düzeltmeler
0 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım Gayeli Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Canlı Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Öbür Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Satış Maksatlı yahut Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İştirak, İş paydaşlığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından yahut Hisselerindeki Değişim niçini ile Oluşan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Bağlı İştiraklerin yahut Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (hasılatlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına niye Olan Öteki Kalemlere Ait Düzeltmeler
0 0
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Öbür Düzeltmeler
-216.784 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler