TREND GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Finansal Rapor TREND GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Hisseler
Ödenmiş Sermaye Hisse İhraç Primleri / İskontoları Denetim Gücü Olmayan Hisselere Ait Satış Opsiyon Değerleme Fonu Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Kar / Kayıpları Riskten Korunma Çıkar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Çıkar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Periyot Karı Ziyanı
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları/Kayıpları
Evvelki Periyot 01.01.2021 – 31.03.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Devir Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -13.370 16.443.483 -1.735.827 50.694.286 50.694.286
Muhasebe Siyasetlerindeki Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Muhasebe Siyasetlerindeki Mecburî Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Muhasebe Siyasetlerindeki İstekli Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Yanılgılara Ait Düzeltmeler
0
Öbür Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden daha sonraki Meblağ
0
Transferler
-1.735.827 1.735.827 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Devir Karı (Zararı)
-676.564 -676.564 -676.564
Öbür Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Sermaye Arttırımı
0
Sermaye Azaltımı
0
Sermaye Avansı
0
Birleşme/Bölünme/Tasfiye Tesiri
0
Ortak Denetime Tabi Teşebbüs yahut İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Tesiri
0
Periyotta Ödenen Kar Hissesi Avansları
0
Kar Hisseleri
0
Kar Hissesi Hariç Hisse Sahiplerine Yapılan Başka Ödemeler
0
Hisselerin Geri Alım Süreçleri niçiniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Hisse Bazlı Süreçler niçiniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Bağlı İştirak Edinimi yahut Elden Çıkarılması
0
Bağlı İştiraklerde Denetim Kaybı ile Sonuçlanmayan Hisse Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış
0
Denetim Gücü Olmayan Hisse Sahipleriyle Yapılan Süreçler
0
Hisse Sahiplerinin Öteki Katkıları
0
Nakit Akış Riskinden Korunma hasılatları (Kayıpları) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Paha Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Opsiyonların Vakit Kıymetindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Paha Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Forward Kontratının Forward Bileşeninin Bedelindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Bedel Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Kıymet Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Pahasına Dahil Edilen Meblağ
0
Öteki Değişiklikler sebebi İle Artış (Azalış)
0
Periyot Sonu Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 14.707.656 -676.564 0
Öteki Kontrat Varlıklarındaki Azalış (Artış)
0 0
İmtiyaz Mukavelelerine Ait Finansal Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Türev Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
9 -7.910.032 -23.500
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Peşin Ödenmiş Masraflardaki Azalış (Artış)
11 902.030 -159.789
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -2.043.337 107.913
Bağlı Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 -1.915.791 -9.133
Bağlantılı Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
7 -127.546 117.046
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Borçlardaki Artış (Azalış)
0 0
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
26 -12.001 -50.657
Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Devam Eden İnşaat Ve Taahhüt İşlerinden Doğan Kontrat Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış)
0 0
Mal Ve Hizmet Satışlarından Doğan Mukavele Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış)
0 0
Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
44 -849.293 -929.734
Kredi Geri Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
44 -849.293 -929.734
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
0 0
Faktoring Süreçlerinden Nakit Çıkışları
0 0
Başka Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
0 0
Bağlı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Artış
0 0
Bağlantılı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Azalış
0 0
Kira Kontratlarından Kaynaklanan Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
19 -32.089 0
Türev Araçlardan Nakit Girişleri
0 0
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları
0 0
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri
0 0
Ödenen Temettüler
0 0
Ödenen Faiz
35 -401.391 -293.988
Alınan Faiz
35 0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Başka Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları
0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Başka Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
0 0
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
0 0
Öteki Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 0
Durdurulan Faaliyetlere Ait Net Nakit Akışları
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ TESİRİNDEN EVVEL NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-6.504.500 -316.488
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Tesiri
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-6.504.500 -316.488
PERİYOT BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
51.171.907 321.577
PERİYOT SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
44.667.407 5.089
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 31.03.2022 Evvelki Periyot 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 44.667.406 51.171.907
Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları
0 0
Finansal Yatırımlar
44 0 0
kullanması Kısıtlı Banka Bakiyeleri
0 0
Vadeli Mevduatlar
0 0
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
0 0
Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar
0 0
Gerçeğe Uygun Paha Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Alım Satım Maksatlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Öteki Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar
0 0
Yatırım Riski Hayat Poliçesi Sahiplerine İlişkin Finansal Yatırımlar
0 0
Gerçeğe Uygun Kıymet Farkı Başka Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Öbür Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar
0 0
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlar
0 0
İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar
0 0
Başka Finansal Yatırımlar
0 0
Teminata Verilen Finansal Varlıklar
0 0
Ticari Alacaklar
7 28.262 7.066
Bağlantılı Taraflardan Ticari Alacaklar
6 28.262 7.066
Bağlı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 0 0
Finans Dalı Faaliyetlerinden Alacaklar
0 0
Finans Bölümü Faaliyetlerinden Alakalı Taraflardan Alacaklar
0 0
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Bağlı Olmayan Taraflardan Alacaklar
0 0
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı
0 0
Başka Alacaklar
8 143.804 132.289
Bağlantılı Taraflardan Öbür Alacaklar
6 0
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Hisseler
Ödenmiş Sermaye Hisse İhraç Primleri / İskontoları Denetim Gücü Olmayan Hisselere Ait Satış Opsiyon Değerleme Fonu Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda bir daha Sınıflandırılacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Birikmiş Karlar
bir daha Değerleme ve Ölçüm Kar / Kayıpları Riskten Korunma Çıkar / Kayıpları bir daha Değerleme ve Sınıflandırma Çıkar / Kayıpları Geçmiş yıllar Kar / Ziyanları Net Periyot Karı Ziyanı
Tanımlanmış Yarar Planları bir daha Ölçüm hasılatları/Kayıpları
Evvelki Periyot 01.01.2021 – 31.03.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Devir Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -13.370 16.443.483 -1.735.827 50.694.286 50.694.286
Muhasebe Siyasetlerindeki Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Muhasebe Siyasetlerindeki Mecburî Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Muhasebe Siyasetlerindeki İstekli Değişikliklere Ait Düzeltmeler
0
Yanılgılara Ait Düzeltmeler
0
Öbür Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden daha sonraki Meblağ
0
Transferler
-1.735.827 1.735.827 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Devir Karı (Zararı)
-676.564 -676.564 -676.564
Öbür Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Sermaye Arttırımı
0
Sermaye Azaltımı
0
Sermaye Avansı
0
Birleşme/Bölünme/Tasfiye Tesiri
0
Ortak Denetime Tabi Teşebbüs yahut İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Tesiri
0
Periyotta Ödenen Kar Hissesi Avansları
0
Kar Hisseleri
0
Kar Hissesi Hariç Hisse Sahiplerine Yapılan Başka Ödemeler
0
Hisselerin Geri Alım Süreçleri niçiniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Hisse Bazlı Süreçler niçiniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Bağlı İştirak Edinimi yahut Elden Çıkarılması
0
Bağlı İştiraklerde Denetim Kaybı ile Sonuçlanmayan Hisse Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış
0
Denetim Gücü Olmayan Hisse Sahipleriyle Yapılan Süreçler
0
Hisse Sahiplerinin Öteki Katkıları
0
Nakit Akış Riskinden Korunma hasılatları (Kayıpları) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Paha Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Opsiyonların Vakit Kıymetindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Paha Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Forward Kontratının Forward Bileşeninin Bedelindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Bedel Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Kıymetine Dahil Edilen Meblağ
0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) yahut Gerçeğe Uygun Kıymet Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine yahut Defter Pahasına Dahil Edilen Meblağ
0
Öteki Değişiklikler sebebi İle Artış (Azalış)
0
Periyot Sonu Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 14.707.656 -676.564 0
Öteki Kontrat Varlıklarındaki Azalış (Artış)
0 0
İmtiyaz Mukavelelerine Ait Finansal Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Türev Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
9 -7.910.032 -23.500
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 0
Peşin Ödenmiş Masraflardaki Azalış (Artış)
11 902.030 -159.789
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -2.043.337 107.913
Bağlı Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 -1.915.791 -9.133
Bağlantılı Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
7 -127.546 117.046
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Borçlardaki Artış (Azalış)
0 0
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
26 -12.001 -50.657
Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Devam Eden İnşaat Ve Taahhüt İşlerinden Doğan Kontrat Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış)
0 0
Mal Ve Hizmet Satışlarından Doğan Mukavele Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış)
0 0
Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
44 -849.293 -929.734
Kredi Geri Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
44 -849.293 -929.734
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
0 0
Faktoring Süreçlerinden Nakit Çıkışları
0 0
Başka Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
0 0
Bağlı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Artış
0 0
Bağlantılı Taraflardan Alınan Başka Borçlardaki Azalış
0 0
Kira Kontratlarından Kaynaklanan Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
19 -32.089 0
Türev Araçlardan Nakit Girişleri
0 0
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları
0 0
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri
0 0
Ödenen Temettüler
0 0
Ödenen Faiz
35 -401.391 -293.988
Alınan Faiz
35 0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Başka Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları
0 0
İştirak (Kar) Hissesi ve Başka Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
0 0
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
0 0
Öteki Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 0
Durdurulan Faaliyetlere Ait Net Nakit Akışları
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ TESİRİNDEN EVVEL NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-6.504.500 -316.488
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Tesiri
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-6.504.500 -316.488
PERİYOT BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
51.171.907 321.577
PERİYOT SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
44.667.407 5.089
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 31.03.2022 Evvelki Periyot 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 44.667.406 51.171.907
Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları
0 0
Finansal Yatırımlar
44 0 0
kullanması Kısıtlı Banka Bakiyeleri
0 0
Vadeli Mevduatlar
0 0
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
0 0
Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar
0 0
Gerçeğe Uygun Paha Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Alım Satım Maksatlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Öteki Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar
0 0
Yatırım Riski Hayat Poliçesi Sahiplerine İlişkin Finansal Yatırımlar
0 0
Gerçeğe Uygun Kıymet Farkı Başka Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Öbür Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar
0 0
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlar
0 0
İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar
0 0
Başka Finansal Yatırımlar
0 0
Teminata Verilen Finansal Varlıklar
0 0
Ticari Alacaklar
7 28.262 7.066
Bağlantılı Taraflardan Ticari Alacaklar
6 28.262 7.066
Bağlı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 0 0
Finans Dalı Faaliyetlerinden Alacaklar
0 0
Finans Bölümü Faaliyetlerinden Alakalı Taraflardan Alacaklar
0 0
Finans Kesimi Faaliyetlerinden Bağlı Olmayan Taraflardan Alacaklar
0 0
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı
0 0
Başka Alacaklar
8 143.804 132.289
Bağlantılı Taraflardan Öbür Alacaklar
6 0