Nicea
New member
Berlin’de yaşam ortalamanın üzerinde pahalı olmasına rağmen, diğer büyük Alman şehirlerine göre önemli ölçüde daha ucuzdur. Konut ve yaşam masraflarının il ve ilçeye göre değiştiğini herkes biliyor. Ancak devam eden enflasyon nedeniyle bu farklar daha da arttı.
Alman Ekonomi Enstitüsü’nün (IW) Federal İnşaat, Kentsel ve Mekansal Araştırma Enstitüsü’nün desteğiyle yaptığı 2022 yılı için yeni bir araştırma, hangi şehir ve bölgelerin özellikle yüksek veya özellikle düşük konut maliyetlerine sahip olduğunu gösteriyor. Doğu federal eyaletlerinin (Berlin ve çevresi hariç) genellikle ulusal ortalamanın çok altında olduğu dikkat çekiyor.
Yeni araştırma: Bunlar Almanya’nın en pahalı beş şehri
Fiyat endeksi hesaplanırken gıda, giyim ve hizmet gibi konut ve tüketim maliyetleri dikkate alınıyor. Sonuçlar açık: Frankfurt am Main, Stuttgart, Hamburg, Köln ve Düsseldorf’ta yaşam Berlin’e göre çok daha pahalı.
Münih, hem konut hem de yaşam maliyetlerinin ülke ortalamasından yüzde 25,1 daha yüksek olduğu en pahalı şehirler arasında ilk sırada yer alıyor. Münih sınırındaki Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau ilçeleri ve Ebersberg bölgesi de bölgesel fiyat endeksinde oldukça yüksek değerlere sahip ve ortalamanın yüzde 16,7 üzerinde yer alıyor. Sanayi kenti Frankfurt am Main üçüncü sırada (ortalamanın yüzde 15,7 üzerinde) yer alırken onu Stuttgart (yüzde 14,8) takip ediyor. Hansa kenti Hamburg beşinci sırada yer alıyor. Orada yaşayanlar ortalama yüzde 11,5 daha fazla ödüyor.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Berlin’de yaşam Almanya ortalamasından yüzde 5,5 daha pahalı
Başkent, 400 ilçenin tamamı ve bağımsız şehirlerle karşılaştırma ölçeğinde 40’ıncı sırada yer alıyor; sermayenin toplam konut ve tüketim maliyetlerine dayalı bölgesel fiyat endeksi 105,5’tir (100 = ortalama). Bunun anlamı şu: Berlin’de yaşam Almanya ortalamasından yüzde 5,5 daha pahalı.
Ulusal ortalamanın altında kalan beş şehir ve ilçenin tümü Doğu Almanya’da bulunuyor. Vogtland bölgesinin sakinleri genel olarak yüzde 9,5 daha az ödüyor ve bu da onları Almanya’da yaşanabilecek en ucuz yerler arasında bir numara yapıyor. İkinci en ucuz yer ise ülke ortalamasının yüzde 9,5 altında olan Thüringen şehri Greiz’dir. Görlitz üçüncü sırada (ortalamanın yüzde 9,4 altında), ardından Pirmasens (yüzde 9,3) ve beşinci sırada ise ortalamanın yüzde 9,3 altında Salzlandkreis yer alıyor.
Konut maliyetleri genel yaşam maliyeti üzerinde en büyük etkiye sahiptir. Saf konut maliyetleri fiyat endeksine göre Münih, Berlin’den neredeyse yüzde 54 daha pahalı. Potsdam’daki konut fiyatları da Berlin’e göre yüzde iki daha yüksek. Berlin’de saf konut maliyetleri ulusal ortalamaya göre yüzde 17,8 daha yüksek.
Stuttgart’ta tüketim malları ortalama yüzde 4,2 daha pahalı
Endeks konut maliyetleri olmadan hesaplanırsa Stuttgart ilk sırada yer alıyor. Orada yaşayanlar tüketim mallarına ulusal ortalamadan yüzde 4,2 daha fazla para ödemek zorunda kalıyor. Bunu yüzde 2,1 artışla Münih, yüzde 1,8 artışla Aschaffenburg ve yüzde 1,6 artışla Freiburg takip ediyor. Leer bölgesi sakinleri, barınma masrafları hariç en düşük yaşam masrafını ödüyor. Bunlar ulusal ortalamanın yüzde 1,7 altındadır ve onu yüzde 1,6’lık payla Ostprignitz-Ruppin ve Nordhausen takip etmektedir.
IW, gıda fiyatlarının indirim mağazalarında ve moda zincirlerinde ülke çapında aynı olduğunu söyleyerek tüketim mallarındaki farklılıkların önemli ölçüde azaldığını açıklıyor. İnternet üzerinden verilen siparişler de bu kapsamda örnek olarak zikredilmektedir. Almanya genelinde oldukça aynı olan maliyetlerin yanı sıra, büyük ölçüde farklılık gösterebilen fiyatlar da mevcuttur. Bunlara kişisel hizmetler, küçük marketlerden meyve ve çiçekler ve restoranlardaki fiyatlar dahildir.
Her iki kurum da bazen internetteki otomatik veri sorgularını kullanarak üç yıldan fazla bir süre fiyat endeksinin geliştirilmesi üzerinde çalıştı. Hesaplama, bazıları otomatik olarak okunan yaklaşık 24 milyon veriye dayanıyor. 400 ilçe, ilçe ve bağımsız illerin mal ve hizmetlerine ilişkin fiyat verilerinin hesaplanması oldukça karmaşıktır.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler
Alman Ekonomi Enstitüsü’nün (IW) Federal İnşaat, Kentsel ve Mekansal Araştırma Enstitüsü’nün desteğiyle yaptığı 2022 yılı için yeni bir araştırma, hangi şehir ve bölgelerin özellikle yüksek veya özellikle düşük konut maliyetlerine sahip olduğunu gösteriyor. Doğu federal eyaletlerinin (Berlin ve çevresi hariç) genellikle ulusal ortalamanın çok altında olduğu dikkat çekiyor.
Yeni araştırma: Bunlar Almanya’nın en pahalı beş şehri
Fiyat endeksi hesaplanırken gıda, giyim ve hizmet gibi konut ve tüketim maliyetleri dikkate alınıyor. Sonuçlar açık: Frankfurt am Main, Stuttgart, Hamburg, Köln ve Düsseldorf’ta yaşam Berlin’e göre çok daha pahalı.
Münih, hem konut hem de yaşam maliyetlerinin ülke ortalamasından yüzde 25,1 daha yüksek olduğu en pahalı şehirler arasında ilk sırada yer alıyor. Münih sınırındaki Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau ilçeleri ve Ebersberg bölgesi de bölgesel fiyat endeksinde oldukça yüksek değerlere sahip ve ortalamanın yüzde 16,7 üzerinde yer alıyor. Sanayi kenti Frankfurt am Main üçüncü sırada (ortalamanın yüzde 15,7 üzerinde) yer alırken onu Stuttgart (yüzde 14,8) takip ediyor. Hansa kenti Hamburg beşinci sırada yer alıyor. Orada yaşayanlar ortalama yüzde 11,5 daha fazla ödüyor.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Berlin’de yaşam Almanya ortalamasından yüzde 5,5 daha pahalı
Başkent, 400 ilçenin tamamı ve bağımsız şehirlerle karşılaştırma ölçeğinde 40’ıncı sırada yer alıyor; sermayenin toplam konut ve tüketim maliyetlerine dayalı bölgesel fiyat endeksi 105,5’tir (100 = ortalama). Bunun anlamı şu: Berlin’de yaşam Almanya ortalamasından yüzde 5,5 daha pahalı.
Ulusal ortalamanın altında kalan beş şehir ve ilçenin tümü Doğu Almanya’da bulunuyor. Vogtland bölgesinin sakinleri genel olarak yüzde 9,5 daha az ödüyor ve bu da onları Almanya’da yaşanabilecek en ucuz yerler arasında bir numara yapıyor. İkinci en ucuz yer ise ülke ortalamasının yüzde 9,5 altında olan Thüringen şehri Greiz’dir. Görlitz üçüncü sırada (ortalamanın yüzde 9,4 altında), ardından Pirmasens (yüzde 9,3) ve beşinci sırada ise ortalamanın yüzde 9,3 altında Salzlandkreis yer alıyor.
Konut maliyetleri genel yaşam maliyeti üzerinde en büyük etkiye sahiptir. Saf konut maliyetleri fiyat endeksine göre Münih, Berlin’den neredeyse yüzde 54 daha pahalı. Potsdam’daki konut fiyatları da Berlin’e göre yüzde iki daha yüksek. Berlin’de saf konut maliyetleri ulusal ortalamaya göre yüzde 17,8 daha yüksek.
Stuttgart’ta tüketim malları ortalama yüzde 4,2 daha pahalı
Endeks konut maliyetleri olmadan hesaplanırsa Stuttgart ilk sırada yer alıyor. Orada yaşayanlar tüketim mallarına ulusal ortalamadan yüzde 4,2 daha fazla para ödemek zorunda kalıyor. Bunu yüzde 2,1 artışla Münih, yüzde 1,8 artışla Aschaffenburg ve yüzde 1,6 artışla Freiburg takip ediyor. Leer bölgesi sakinleri, barınma masrafları hariç en düşük yaşam masrafını ödüyor. Bunlar ulusal ortalamanın yüzde 1,7 altındadır ve onu yüzde 1,6’lık payla Ostprignitz-Ruppin ve Nordhausen takip etmektedir.
IW, gıda fiyatlarının indirim mağazalarında ve moda zincirlerinde ülke çapında aynı olduğunu söyleyerek tüketim mallarındaki farklılıkların önemli ölçüde azaldığını açıklıyor. İnternet üzerinden verilen siparişler de bu kapsamda örnek olarak zikredilmektedir. Almanya genelinde oldukça aynı olan maliyetlerin yanı sıra, büyük ölçüde farklılık gösterebilen fiyatlar da mevcuttur. Bunlara kişisel hizmetler, küçük marketlerden meyve ve çiçekler ve restoranlardaki fiyatlar dahildir.
Her iki kurum da bazen internetteki otomatik veri sorgularını kullanarak üç yıldan fazla bir süre fiyat endeksinin geliştirilmesi üzerinde çalıştı. Hesaplama, bazıları otomatik olarak okunan yaklaşık 24 milyon veriye dayanıyor. 400 ilçe, ilçe ve bağımsız illerin mal ve hizmetlerine ilişkin fiyat verilerinin hesaplanması oldukça karmaşıktır.
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler