Nicea
New member
Ev
İşletme
Kiracılar Derneği Başkanı: “Önümüzdeki yıllarda yasal olan ne varsa istismar edilecek”
Berlin’de konut sıkıntısı şimdiden orta sınıfı etkiliyor. Alman Kiracılar Derneği Başkanı, toplumsal karışıklığa karşı uyarıda bulunuyor.
Nicolas Butylin
Berlin’de bir daire aramak gittikçe zorlaşıyor.Monika Skolimowska/dpa
Bunlar, Alman Kiracılar Derneği Başkanı Lukas Siebenkotten’in sert sözleri. Funke medya grubuna ait gazetelere, “Önümüzdeki birkaç yıl içinde kira zamları için yasal olan her şey istismar edilecek” dedi. Bu nedenle Berlinliler, önümüzdeki yıllarda da kiraların önemli ölçüde artmaya devam etmesini bekleyebilirler. Kiralar, ücretlerden çok daha hızlı artacak” dedi.
Siebenkotten, şu anda çok az sayıda yeni dairenin inşa edildiğini eleştiriyor. “İşler böyle devam ederse, önümüzdeki birkaç yıl içinde kiraya yüzde 40 veya daha fazlasını harcamak zorunda kalan insanların sayısı önemli ölçüde artacak – bu beş milyondan fazla hane olacaktır.” Konutları uygun fiyatlı tutmak için daha fazla sübvansiyona ihtiyaç var. Ayrıca, özel finansörlerin sosyal konutlara yatırım yapmaya ikna edilmesi gerekecektir.
Dernek başkanına göre en kötü durumda, toplumsal bir ayaklanma riski vardır. Görünen o ki, toplumsal patlamalar siyasete henüz yeterince net bir şekilde ulaşmadı. Siebenkotten, mevcut binadaki brüt soğuk kira için yakın gelecekte metrekare başına ortalama on avroya ulaşılmasını bekliyor. Şu anda, ortalama dokuz avronun biraz altında.
Mevcut kiralama gelişmeleri devam ederse, Berlin’deki konut sıkıntısı toplumun diğer kesimlerine de yayılacak – orta sınıf da giderek daha fazla etkilenecek. Özellikle çok çocuklu aileler, öğrenciler, yaşlılar ve engelliler Berlin’de uygun fiyatlı konut bulmakta giderek daha fazla zorlanacaklar.
Apartman yapı ruhsatı sayısı düşmeye devam ediyor. Geçen Mart ayında, Mart 2022’ye göre neredeyse yüzde 30 daha az olan yalnızca 24.500 yeni konut onaylandı. İnşaat projelerinin sayısının azalmasının nedenleri, daha yüksek inşaat maliyetleri ve elverişsiz finansman koşulları.
İşletme
Kiracılar Derneği Başkanı: “Önümüzdeki yıllarda yasal olan ne varsa istismar edilecek”
Berlin’de konut sıkıntısı şimdiden orta sınıfı etkiliyor. Alman Kiracılar Derneği Başkanı, toplumsal karışıklığa karşı uyarıda bulunuyor.
Nicolas Butylin
Berlin’de bir daire aramak gittikçe zorlaşıyor.Monika Skolimowska/dpa
Bunlar, Alman Kiracılar Derneği Başkanı Lukas Siebenkotten’in sert sözleri. Funke medya grubuna ait gazetelere, “Önümüzdeki birkaç yıl içinde kira zamları için yasal olan her şey istismar edilecek” dedi. Bu nedenle Berlinliler, önümüzdeki yıllarda da kiraların önemli ölçüde artmaya devam etmesini bekleyebilirler. Kiralar, ücretlerden çok daha hızlı artacak” dedi.
Siebenkotten, şu anda çok az sayıda yeni dairenin inşa edildiğini eleştiriyor. “İşler böyle devam ederse, önümüzdeki birkaç yıl içinde kiraya yüzde 40 veya daha fazlasını harcamak zorunda kalan insanların sayısı önemli ölçüde artacak – bu beş milyondan fazla hane olacaktır.” Konutları uygun fiyatlı tutmak için daha fazla sübvansiyona ihtiyaç var. Ayrıca, özel finansörlerin sosyal konutlara yatırım yapmaya ikna edilmesi gerekecektir.
Dernek başkanına göre en kötü durumda, toplumsal bir ayaklanma riski vardır. Görünen o ki, toplumsal patlamalar siyasete henüz yeterince net bir şekilde ulaşmadı. Siebenkotten, mevcut binadaki brüt soğuk kira için yakın gelecekte metrekare başına ortalama on avroya ulaşılmasını bekliyor. Şu anda, ortalama dokuz avronun biraz altında.
Mevcut kiralama gelişmeleri devam ederse, Berlin’deki konut sıkıntısı toplumun diğer kesimlerine de yayılacak – orta sınıf da giderek daha fazla etkilenecek. Özellikle çok çocuklu aileler, öğrenciler, yaşlılar ve engelliler Berlin’de uygun fiyatlı konut bulmakta giderek daha fazla zorlanacaklar.
Apartman yapı ruhsatı sayısı düşmeye devam ediyor. Geçen Mart ayında, Mart 2022’ye göre neredeyse yüzde 30 daha az olan yalnızca 24.500 yeni konut onaylandı. İnşaat projelerinin sayısının azalmasının nedenleri, daha yüksek inşaat maliyetleri ve elverişsiz finansman koşulları.